2 Casas de Condomínio à Venda em Balneário Camboriú, SC

Características do Imóvel: • Área averbada: 524,46 m² • Área do lote: 2.049,52 m² • Fração ideal do terreno: 13,16% • Área construída total: 785 m² • Pavimento térreo: 276,23 m² • Pavimento superior: 276,23 m² • Garagem coberta: 70 m² • Calçada veicular: 60 m² • Terraços e piscina: 130 m² • Rooftop 2º pavimento: 70 m² • Rooftop 3º pavimento: 275 m² • Valor do IPTU: R$ 3.775,00 • Valor do condomínio: R$ 2.200,00 • Hall de entrada • Estar com três ambientes e sala com pé-direito duplo e vista mar • Mesa de jantar e mobiliário assinados por Tissot • Escada em pedra natural quartzito Montblanc • Lavabo social revestido com painéis e tela tensionada no forro • Espaço wine com duas adegas, bancada retroiluminada e cristaleira • Sala versátil para home office, home theater ou 5ª suíte Características do Empreendimento: • Chopeira Scheffer • Cervejeira • Churrasqueira Kaffer modelo parrilla argentina com grill giratório • Forno a lenha inox (Empório Nobre) • Mobiliário externo Mestre Artesão • Banheiro da piscina com fotos de Leonardo Bittencourt e revestimentos Portobello • Revestimentos quartzito Wakanda • Sistema de som ambiente embutido • Piscina infantil com cascata e horizonte perdido para piscina adulto • Piscina adulto com profundidade de até 2,5 m e vidro submerso com vista mar • Deck em madeira imbuia tratada • Guarda-corpo em vidro refletivo temperado laminado • Fácil acesso a açougues, farmácias, feiras, mercados, panificadoras e restaurantes • Próximo à praia e opções de lazer da região

Casa à venda em Balneário Camboriú na Praia do Estaleiro, localizada em condomínio fechado e projetada para quem busca exclusividade, privacidade e alto nível de conforto em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. O imóvel se destaca pela arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integração perfeita entre áreas internas e externas, proporcionando uma experiência de moradia sofisticada e funcional, ideal tanto para residência quanto para lazer. Com entrega prevista para outubro de 2025, a casa é nova, totalmente mobiliada e decorada, contando com quatro suítes, áreas de convivência bem distribuídas e um espaço de lazer completo com piscina, deck e churrasqueira. A localização na Praia do Estaleiro garante contato direto com a natureza, tranquilidade e fácil acesso às principais vias e serviços, mantendo o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e qualidade de vida. Dados Gerais Área total de 402,20 m² Área privativa de 344,29 m² 4 quartos, sendo 4 suítes 6 banheiros 2 vagas de garagem Ano de construção 2025 Estado de conservação novo Número de incorporação 7-27.147 Imóvel mobiliado Capacidade para acomodar até 8 pessoas Entrega prevista para outubro de 2025 Acabamentos Acabamento em gesso Assoalho Piso cerâmico Persianas Destaques do Imóvel Aquecedor a gás Ar condicionado Churrasqueira a carvão Imóvel decorado Internet instalada Localização no litoral Portão eletrônico Quintal privativo TV a cabo Lazer Churrasqueira Deck Piscina Estrutura Interna Copa Cozinha Living amplo Lavanderia Estrutura para ar condicionado split Condomínio Portaria 24 horas Condomínio fechado Observação: Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio, consulte.